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AI 데이터센터에 기가와트급 안정 전력을 공급하기 위한 사설 전력망을 개발·운영하는 에너지 인프라 REIT. 텍사스 팬핸들에 천연가스·핵발전·태양광·배터리 저장을 통합한 11GW 규모 'Project Matador' 캠퍼스를 구축 중이며, 하이퍼스케일러 AI·컴퓨팅 수요를 주 고객으로 한다.
생성형 AI 학습·추론 수요 폭증으로 하이퍼스케일러들은 수GW급 안정 전력을 수년 내 확보해야 하지만, 기존 공공 전력망은 용량·접속 대기 모두 한계에 달해 사설 전력망 수요가 구조적으로 급증하고 있다. Fermi는 단일 캠퍼스 11GW라는 전례 없는 규모와 멀티소스 통합(천연가스+핵발전+태양광+배터리) 설계로 공공망 의존 없이 초대형 데이터센터에 즉각 전력을 공급할 수 있는 사실상 유일한 플레이어 포지션을 선점했다. REIT 구조에 의한 수익 분배와 Texas Tech 시스템 파트너십을 통한 부지·규제 접근성 확보가 장기 현금흐름 안정성을 뒷받침한다.