EQIX

Equinix는 전 세계 70개 이상 도시에서 260여 개의 데이터센터(IBX)를 운영하는 글로벌 최대 코로케이션·인터커넥션 기업으로, AWS·Azure·GCP 등 주요 클라우드·통신·금융사가 모두 입주하여 직접 연결(Direct Interconnect)하는 중립적 물리 인프라 플랫폼이다.

AI 추론 워크로드 급증과 하이브리드 멀티클라우드 아키텍처 확산으로 중립 코로케이션 수요가 구조적으로 팽창하고 있으며, 주요 도시의 전력·토지 제약이 신규 경쟁자 진입을 막아 기존 용량의 희소 가치가 높아지고 있다. 10,000개 이상의 고객사가 동일 시설 내에서 상호 연결될수록 네트워크 효과가 강화되어 이탈 비용이 극도로 높아지고, REIT 구조 특성상 안정적인 임대 현금흐름 위에 인터커넥션 수수료라는 고마진 반복 수익이 더해진다.